Продажа: Дом 150м², 2-этажный, участок 4 сот.

15 000 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

садоводческое товарищество Отрадный-1 25

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам 2-х этажный дом, в хорошем месте, со всеми коммуникациями, с ремонтом и готовый к проживанию!

Дом.
- 150 квадратов, ( 71 метр первый и 71 метр второй этаж) + прихожая 8 метров. Всего 4 комнаты, кухня-гостинная, 2 санузла. Введен в эксплуатацию, прописка есть!

1 этаж.
- Кухня-гостиная 40 метров, комната 15 метров, душевая 7 метров, прихожая 8 метров.

2 этаж.
- 3 комнаты по 16 метров, просторная душевая 7 квадратов.

Коммуникации.

- Вода центральная чистая, постоянная с хорошим напором,техническая и питьевая!

- Свет 9 квт. 3 фазы, можно увеличить до 15.

- Газ идет по границе в 5-ти метрах от участка, подключить проблем нет, временно пока идет оформление подключили газгольдер!

- Канализация, септик переливной всего 6 колец

- Отопление, двухконтурный газовый котел новый, дополнительно сделали разводку труб для подключения косвенника если потребуется!
Батареи в кажной комнате, плюс теплый пол весь первый этаж и санузел второй этаж.

- Горячая вода, стоит бойлер на 100 литров электрический, справляется!

- Климат, кондиционер инверторный большой в кухне-гостинной. Охлаждает или может работать на отопление.

- Интернет: 3 провайдера заведены в дом, ТВ ловит отлично и от простой антенны или от провайдера.

Второй домик.
На территории находится еще гостевой благоустроенный дом, по типу студии. С коммуникациями, санузлом и душевой и инверторным кондиционером для отопления и охлаждения. Дом пригоден для круглогодичного проживания.

Участок.
- Огорожен забором по всему периметру.
- Ворота откатные 6 метров, управление с пульта и приложения на телефоне с любого уголка земного шара.
- Парковочное место, реально разместить 3 машины и более!
- Видеонаблюдение по периметру с возможностью просмотра архива с любого уголка земли!

Дополнительно.
Есть фото и видео всех этапов стройки, могу предоставить. Строили на совесть, денег не жалели. Даже всегда закладывали больше для прочности.
Стены газоблок толщина 300 с монолитными колоннами и перекрытием жб плитами. Крыша плоская, односкатная, мягкая кровля. Хорошие дорогие окна.

Плюсы расположения.
Расположен на возвышенности и участок не подтопляет даже в проливные дожди.
Очень удачно расположен географически, находится в центре города, в любое место города ехать 10-15 минут в час пик!

Рядом расположены.
ТД Муссон, ТЦ Лаванда, ТЦ Московский, ТЦ Симол, Метро, строительные магазины Уютстрой и Добрострой. Различные рынки, школы, и тд.