Продажа: Дом 80м², 1-этажный, участок 9 сот.

18 500 000 ₽ 231 300 ₽ за м²

Балаклавский район, Водопроводный переулок 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 117230128 Уютный дoм 80 м² в сaмом сepдцe тихой Балаклaвы — с винoгрaдникoм и огpoмным учacткoм для жизни или пpибыли

Чтo пpoдaём и где:
- продaётся прoстoрный дом 80 м² в тиxoм центpe Бaлаклавы. He в шумнoм туриcтичеcком потoкe, а в cпокoйном, жилом угoлке — где слышно море, нo цaрит нacтоящaя дoмaшняя aтмосфeра.

Что внутри и на учacткe (Bаша выгода):
- дом 80 м²: уютное, готовое пространство для семьи. Под домом — погреб (идеально для хранения заготовок или того вина, которое вы сделаете сами!).
- участок 8,8 соток — ваша свобода: это не просто земля. Это:
- свой виноградник: несколько сортов винограда уже растут — собирайте урожай, делайте вино или просто наслаждайтесь тенью и красотой;
- простор для воплощения идей: хотите построить второй дом для большой семьи? Или гостевые домики для сдачи и дохода? Участок позволяет это легко;
- капитальный гараж с ямой: ремонтировать машину в любую погоду — удобно и экономит деньги. Дополнительные хозпостройки — храните инвентарь, дрова, всё что нужно;
- подъезд с двух улиц: никаких пробок у ворот, всегда удобный заезд — экономия времени и нервов.

Что вокруг (Ваша жизнь за порогом):
- всё необходимое — рукой подать: школы, детские сады, магазины, знаменитая балаклавская набережная — всё в шаговой доступности. Жить в центре событий, но в тишине своего дома — это реально;
- тишина и покой: спать с открытыми окнами, завтракать в саду под пение птиц — без городского грохота, но со всеми благами центра;

Кому подойдёт идеально (Представьте себя здесь):
- семье, мечтающей о своём уголке в Балаклаве: просторный дом, участок для игр детей, сад, виноградник — и при этом школы/сады рядом;
- инвесторам и практичным покупателям: участок можно разделить на 2! Стройте второй дом для продажи/сдачи или гостевые домики — это готовый источник дохода в курортном месте;
- тем, кто ценит надежность и спокойствие: городские коммуникации (свет, вода, газ — подключены, живите без хлопот). Капитальный гараж — защита для авто. Абсолютно чистые документы (один собственник, проверены юристами и Росреестром, никаких обременений).

Действуйте сейчас — ваш шанс:
- документы готовы к сделке, дом ждет новых хозяев.

Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали про планировку, коммуникации, покажу участок и виноградник в удобное для вас время. Возможно, это именно тот дом, где начнется ваша новая глава жизни или прибыльный проект.

С уважением Юлия, специалист Миэль.