Продажа: Дом 196м², 2-этажный, участок 4 сот.

31 000 000 ₽ 158 200 ₽ за м²

Нахимовский район, сектор А 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1960827.

В продаже двухэтажный видовой дом в элитном закрытом коттеджном поселке Вязовая Роща, СТ Мираж.

Поселок Вязовая Роща расположен в 20 км от города Севастополя. Поселок славится чистой морской водой, песчаными пляжами. Вход в море - пологий, что очень удобно при отдыхе с детьми, а широкий пляж, который по протяженности превосходит набережную, перетекает в пляж поселка Орловки. Так же существует возможность позагорать на диком, безлюдном пляже находящимся там же

Общая площадь дома - 194,9 м2. Материал дома - монолит-ракушка.

Площадь участка - 4 сотки.(400 м2)

Документы РФ.

Планировка:

1 этаж:

Прихожая 4,5 м2

Котельная 8,5 м2

Кладовая 4,65 м2.

Кухня 11,7 м2

Гостиная 28.7 м2

Холл 12,6 м2.

Санузел раздельный: Туалет 1,95 м2

Ванная 6.95 м2

Спальня- 15,75 м2

Спальня- 17,65 м2

2 этаж:

Коридор 10,65 м2

Санузел совмещенный 8,5.м2

Комната 1 19,6 м2.

Команда 2 21,45 м2.

Комната 3 19,1 м2.

Видовой балкон

Участок ухоженный, установлена система орошения газона. По периметру территории высажены туи.

На участке оборудовано место под беседку и мангальную зону.

Коммуникации: вода, свет, газ.

Территория участка облагорожена и ухожена. Во дворе дома стоянка для авто 4 на 6 метров.

Шум машин и городская суета остаются за пределами Вязовой Рощи.

По всему поселку установлено видеонаблюдение. В кооперативе хорошие подъездные пути, асфальтированные дороги, пешеходные зоны. До моря 5 минут шагом.