Продажа: Дом 105м², 1-этажный, участок 8 сот.

15 450 000 ₽ 147 500 ₽ за м²

Балаклавский муниципальный округ, Стрела садоводческое товарищество, 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается жилой дом 104.8 м² на участке 8 соток в балке Бермана (7 км от Балаклавского шоссе)
Дом расположен в супер живописном месте и граничит с сосновым лесом!!!

Основные характеристики:
• Площадь дома: 104.8 м².
• Участок: 8 соток (размеры 16м Х 50м).
• Статус: Жилой дом, оформлен в собственность, кадастровый учет, возможна приписка.

• Технология строительства:
•Каркасная, с монолитным железобетонным основанием, утепление "пеноплексом" (100 мм).
• Энергоэффективность: Очень теплый дом с современным ремонтом, строился для себя.
• Фасад утеплен базальтовой ватой (50мм).

Планировка:
• Просторная прихожая.
• Большая кухня-гостиная (40 м²) с выходом на террасу.
• Две спальные комнаты (16 м² и 12 м²).
• Просторный санузел с ванной (5 м²).
• Гардеробная• Бойлерная с отдельным входом.

Дополнительные постройки:
• Два отдельных здания по 42 м² (столярная мастерская и гостевой дом с баней в стадии отделки).
• Подъезд к участку организован с двух параллельных улиц, с обеих сторон оборудованы паркоместа под несколько машин, с обеих улиц установлены откатные ворота на электроприводе.

Коммуникации:
• Вода: скважина + подземная накопительная ёмкость (12 м).
• Электричество: 3 фазы, 15 кВт.
• Установлен переливной септик.
• Wi-Fi и интернет.

Участок:
• Благоустроен: террасирование, грядки, шпалеры, система полива, плодовые деревья и виноградник.
• Парковка на 2 авто (80 м²).
• Парковочные и пешеходные зоны на территории участка, полностью выложены тротуарной плиткой.

Транспортная доступность:
• В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта (маршруты 63 и 93).
• Школьный автобус для учеников• 400 метров до асфальтированной дороги.

Дополнительные преимущества:
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Безопасность сделки и финансовая ответственность перед клиентами.
• Цена от собственника, низкая комиссия, отсутствие скрытых платежей.
• Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. С реальным покупателем - возможен торг после просмотра!

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!!

ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 74949
Номер в базе: 9866910