Продажа: Дом 256м², 3-этажный, участок 6 сот.

20 500 000 ₽ 80 100 ₽ за м²

Гуряна 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 3080.

Жилой дом с ремонтом, расположен по адресу: город
Севастополь, ул. Гуряна, дом 6.

Площадь дома 256 м.кв. с террасами. Построен из ракушки,
в стиле хай-тек. Расположен на земельном участке ИЖС, площадью 611 м.кв.

Характеристики дома: Трехэтажный дом.
Фундамент - ленточный из блоков ФБС. Дом построен качественно, для себя. Колонны,
сейсмопояс, стены- ракушечник в камень, плиты перекрытия -жби, крыша
эксплуатируемая, полноценный подвал. На первом и втором этажах дома оборудованы
террасы по 26 м2. На верандах супер-видовые характеристики. Дом строился на
высоком фундаменте, чтобы из окон и из террасы (даже первого этажа), открывался
вид на море и бухту.

Параметры дома:
1-й этаж: Кухня-студия 43 м.кв.,
комната 14 м2., ванная комната 8 м2, Прихожая 12 м2. Терраса 26 м2

2-й этаж: две комнаты 20 и 24
м2; две ванные комнаты 4 м2 и 2,5 м 2. И, с отдельным входом, гостевая комната
13 м2, с входом с террасы и со своей ванной комнатой 3,9 м2. Видовая терраса 26
м2.

Полноценный подвал: 34 м2,
высота потолка 2,10 м.

Коммуникации:
Электричество 3 фазы; вода привозная (на данный момент получено ТУ нужно произвести подключение), септик; Газ - получено ТУ, оплачен проект.

Во всем доме оборудованы водяные теплые
полы, установлен электрокотел.

Отделка: В доме выполнена
чистовая отделка. Во всем доме установлены панорамные окна в пол, чтобы было
много света и возможность насладиться морем и небом. Стены декоративная штукатурка, на полу
уложен керамогранит. На первом этаже ремонт выполнен полностью, на втором этаже не натянуты
потолки. Все материалы необходимые для окончательной отделки дома куплены и
лежат в подвале дома.

Участок: ровный, правильной
формы 6,11 соток. Залита плита под
бассейн. Также, на участке построены три отдельно стоящих апартамента из
газоблоков, осталось вставить оконные блоки и сделать ремонт. Апартаменты
планировались как гостевые или под сдачу. Участок полностью огорожен забором из французского камня, залита
парковка под автомобиль.

Инфраструктура: 400 метров
от дома асфальтированная дорога, 800 м - остановка. В непосредственной
близости, 10 минут на автомобиле, парк Учкуевка, большой пляж. Необходимая
инфраструктура, школа, садик, магазины, рынок на расстоянии 3 км.
Цена
собственника, никаких комиссий при покупке этого дома. Звоните, с удовольствием
покажу вам дом!