Продажа: Дом 500м², 2-этажный, участок 10 сот.

50 000 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

мкр. Учкуевка, микрорайон Учкуевка

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вам купить готовый действующий гостиничный комплекс, расположенный на участке 1000 кв. м.
Локация безусловно удачна. Объект находится у современного парка Учкуевка, привлекающего множество туристов и местных жителей. Трёхминутный (не более) променад к морю так же делает привлекательным этот отель. Таким образом популярность этого объекта ведёт к быстрому возврату инвестиций.
На участок выделено 64 кВт электроэнергии. Подключено центральное водоснабжение. Получены ТУ и готов проект газификации. Действует мощная гелеосистема подготовки горячей воды, использующая энергию солнца в качестве источника тепла и работающая даже в пасмурную погоду. Система покрывает до 90% потребности в горячей воде. Установлены накопительные ёмкости холодной и горячей воды.
Здание капитальное, двухэтажное, построенное из камня и качественных материалов с применением теплосберегающих технологий. Не нуждается в ремонте. Наружная и внутренняя отделка выполнена в архитектурном стиле греческого острова Санторини.
В сооружении отеля, общей площадью 450 кв. м. - 12 полностью готовых к проживанию номеров, отделанных эко материалами. Каждый номер с санузлом и душевой кабиной, электрифицирован, снабжён кондиционером, холодильником, TV, фенами, полотенцами, постельным бельём. В номерах все кровати двуспальные с ортопедическими матрасами. Предусмотрено дополнительное спальное место (кресло-кровать). На выделенной территории размещается отдельный номер со своей кухней, работающий круглогодично.
На территории действуют:
- стационарный ПВХ бассейн со скиммерной системой очистки;
- уютное кафе для организации питания постояльцев и проведения торжеств;
- детская игровая площадка;
- солярий с шезлонгами на искусственном покрытии под газон;
- тенистая беседка около бассейна;
- домик для обслуживающего персонала с прачечной;
- комната управляющего (ресепшн);
- каменная ванна для ополаскивания ног у входа на территорию.
Вся территория превращена в зону исключительного комфорта и оформлена множеством фруктовых деревьев, вьющихся и цветущих растений, которые цветут весь сезон и находятся на обслуживании профессионального ландшафтного дизайнера. Оборудована приятная подсветка и система автоматического орошения.
Гостиница имеет собственный продающий сайт с системой бронирования и блоком отзывов.
80% остановившихся здесь однажды, приезжают вновь. Персонал знает своё дело и работает безупречно.
Объект не требует дополнительных капиталовложений и продаётся со всем оборудованием, бельём и посудой в состоянии непрерывной работы. Несомненный плюс Виллы Индиго в том, что этот отель построен из экологически чистых материалов и также оборудован системой естественного кондиционирования. Противники сплит-систем вполне могут обойтись без них даже в жару! Впрочем, кондиционеры все равно есть в каждом номере. Мечтаете об отдыхе в Греции?
Вилла Индиго — в стиле Санторини вблизи пляжа Учкуевка и парка Учкуевка на Северной стороне Севастополя. Реализовал этот проект известный сомелье Павел Швец.
Мы продумали каждый сантиметр территории, чтобы вам у нас было комфортно. Наша вилла просто утопает в цветах и зелени!
Готовый бизнес под ключ!
Есть возможность увеличения номерного фонда на 9 номеров люкс + банкетный зал + СПА комплекс. Окупаемость до 7 лет. Можем рассмотреть обмен на квартиры в Москве.
Покупайте прибыльный бизнес в Крыму!
С уважением, Владимир Оноприенко