Продажа: Дом 240м², 3-этажный, участок 5 сот.

21 500 000 ₽ 89 600 ₽ за м²

СНТ Эдельвейс ТСН, ул. Эдельвейсовая

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 2704.
Продается 3-этажный дом с доходным потенциалом в центре Севастополя

Описание:Уникальное предложение! Продается просторный трёхэтажный дом с великолепным ремонтом и готовым бизнесом в географическом центре Севастополя.

Идеально подойдет длябольшой семьи, желающей жить в уюте и комфорте, или для инвестиции в стабильнодоходный бизнес — дом уже много лет успешно работает как гостевой дом "Вечерана хуторе" и пользуется популярностью у отдыхающих.

Ключевые преимущества:

Готовый бизнес: Действующий гостевой домс именем и репутацией. Есть отзывы и постоянные клиенты.

Лучшая локация: Географический центргорода! Равноудаленность от всех районов Севастополя и главныхдостопримечательностей.

Отдельный гараж с входом прямо из дома.

Участок с автоматическими воротами и парковкой на 6+ автомобилей.

Две капитальные пристройки под расширение (номерадля гостиницы в черновой отделке).

Дом и ремонт:

Площадь и планировка: 3 этажа, 6 полноценныхраздельных комнат.

Ремонт: Качественный современныйремонт по всей площади. Пластиковые окна, новая сантехника.

Полы: Керамогранит в холле,коридорах и санузлах; ламинат в комнатах.

Потолки: Высота в центральномхолле более 4 метров — ощущение простора и света.

Коммуникации: Газификация (новыйгазовый котел), бойлер на 100 л, резервная разводка под твердотопливный котел,две собственные емкости для воды.

Благоустройство:

Цокольный этаж: Гараж, котельная,технические помещения.

Первый этаж: Холл, комнаты, санузел.

Второй этаж: Своя кухня и два санузла.

Территория: Огороженный, ухоженныйдвор с ручным фонтаном из гальки, декоративным бассейном и небольшим садом.

Этот дом предлагаетредкую возможность купить не просто недвижимость, а полностью готовый к жизни изаработку комплекс.

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Работаю для вас ежедневно с 9:00 до 20:00.

Услуги:

Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия еёчистоты.

Помощь в оформлении и одобрении ипотеки на данный объект.

Консультация по дальнейшему ведению и развитию бизнеса.

Покупайте недвижимость спрофессионалами!