Продажа: Дом 60м², 1-этажный, участок 3 сот.

7 600 000 ₽ 126 700 ₽ за м²

Нахимовский район, мкр. пос. Кача, Полины Осипенко

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлaгaeм вaшeм вниманию новый дом в живописнoм курoртном пocелке Kaча!
Пляж п. Kaчa пpизнaн лучшим на побережье!

ВОЗMОЖEН ОHЛАЙН ПОКАЗ ПO BИДEO C CОБCТВEHНИKОM
ДИСТАHЦИOНHAЯ СДEЛKА В ВAШЕМ ГОPОДЕ, БEЗ ПOСЯЩЕНИЯ СЕВAСTОПОЛЯ

ИДЕЛЬНО ДЛЯ КОММЕРЦИИ !

Сдача 1 сутки 15 000 тысяч рублей или помесячно ДОРОГО!
Доход в месяц до 450 000 тысяч рублей!

ПЛЯЖ/МОРЕ 10 минут до моря по прямой!

ИНФРАСТУКТУРА
Спорткомплекс, муз школа, спортзал и СПА, библиотека, храм, школа, дет сад, прокат водных видов развлечений, песчаный и песчано-галечный пляжи, доставка еды, фермерский рынок по пятницам, три парка
30 минут до центра Севастополя на 36м автобусе, ходят каждые полчаса

КОНСТРУКТИВ. ИЗ ЧЕГО И КАК ПОСТРОЕНО
1. Фундамент монолитный ленточный ростверк. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения. Гидроизоляция обмазочная битумная. Теплые полы.
2. Пол первого этажа монолитная плита пола по грунту. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения.
3. Наружные стены газобетон марки М25 в один камень 200 мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой.
4. Сейсмокаркас монолитный. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения.
5. Кровля металлочерепица, стропильная система деревянная из хвойных пород, утепление перекрытия базальтовая вата толщиной 100мм, подшивка коробов софит и металлическая лобовая планка
6. Окна пластиковые, однокамерный стеклопакет, дверь входная металлическая.
7. Перегородки газобетон толщиной 100мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой.
8. Фасад фасадные песко-цементные панели с утеплением пенопластом 50 мм, швы между панелями заделываются герметиками, окраска фасадными красками.
9. Штукатурка стен и откосов производится гипсовыми штукатурками
10. Стяжка по полу утепление пеноплексом 30 мм, смесь песко-цементная.
11. Подоконники ПВХ
12. Электромонтажные работы производятся медными проводами ВВГ сечением 1,5/2,5 мм.
13. Сантехнические работы производятся полипропиленовыми и пластиковыми трубами.

Идёт газ по границе участка!

Сделку проводит Агентство недвижимости "Квадрат"
1 взрослый собственник
Без ограничений и обременений. Без долгов!

Арт. 92026128