Продажа: Дом 140м², 2-этажный, участок 5 сот.

10 000 000 ₽ 71 500 ₽ за м²

мкр. Фиолент, товарищество собственников недвижимости Орешек 88

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам новый просторный современный двухэтажный дом общей площадью 140 кВ м. на земельном участке 4,5 сот. в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Орешек

Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА

СТ "Орешек" - отличный и активно застраиваемый кооператив с круглогодично приживающими соседями и хорошими коммуникациями.

От Монастырского шоссе 1 километр езды по хорошей кооперативной дороге через потрясающий хвойный лес.

Въезд в кооператив закрыт шлагбаумом, широкие улицы. Подъезд грунтовая дорога . Вокруг новые дома.

До ТЦ "Метро" - 15 минут езды на машине. Там же школа "ЭкоТех", детский сад, огромное множество магазинов и супермаркетов на любой вкус, больница, поликлиника и многое другое.

До ТЦ "SеаМаll" рядом с которым так же находится вся необходимая для жизни инфраструктура ( школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, аптеки и т.д.) - 6 минут езды на машине.

5 минут пешком до остановки общественного транспорта. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы, маршрутные такси.

Тихий и спокойный район в минутах езды от всего необходимого для полноценной городской жизни, но в окружении хвойного леса, плодовых садов и чистого воздуха - мечта любого человека, который устал от городской суеты и ищет уюта и спокойствия для себя и своей семьи.

До самого лучшего пляжа в Крыму - 10 минут на автомобиле. Отличное место для жизни и отдыха.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Дом построен согласно СНИП и всем ГОСТам.

В строительстве использовались только качественные материалы и умелые руки людей, которые знают своё дело.

Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован.

Железобетонные плиты перекрытия первого и второго этажа.

Стены газобетон 300 мм с утеплением фасадной минеральной базальтовой ватой в 1,5 раза сверх норм теплоэффективности в регионе.

Отделка фасада дома - декоративная камешковая штукатурка, покраска

Монолитные колонны.

Армопояс, ригели.

Кровля односкатная, эксплуатируемая, утепленная

Перегородки внутренние: газоблок

Вентканалы

Водосточная система

Разводка электричества по Вашим ожиданиям и штукатурка стен внутри в подарок!

Окна ламинированные, с энергосберегающим стеклопакетом.

Качественная дорогая входная дверь

ПЛАНИРОВКА

1 этаж

- светлая кухня -гостиная 47 м2 с выходом на террасу и возможностью отделить еще одну комнату,

- котельное помещение и кладовая 3 м2 ,

- совмещенный сан. узел 6 м2

- просторный коридор

2 этаж

- три изолированные спальные комнаты 18 м2, 18 м2 и 15 м2

- совмещенный сан. узел 4.5 м2

- просторный коридор

КОММУНИКАЦИИ:

- электричество - 15 кВт на участке (прямой договор с Севэнерго)

- канализация - септик

- водоснабжение - собственная скважина на участке глубиной 90 метров с хорошим дебетом.

УЧАСТОК:

Участок 4,5 сотки, без уклона, правильной формы.

Участок по всему периметру огорожен евро забором

Планируется бассейн 3*6 метра с подогревом.

В зависимости от этапов строительства цена будет увеличиваться.

Участок грамотно распланирован - есть много места для для Ваших пожеланий - поставить баньку, кресло-качалку, мангальную зону , детскую площадку или можно просто поиграть с детьми в бадминтон, теннис .

Подходит для наличного расчета. Ипотека рассчитывается индивидуально.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!