Продажа: Дом 280м², 3-этажный, участок 25 сот.

67 000 000 ₽ 239 300 ₽ за м²

Балаклавский район, Владимира Высоцкого 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продажа уютного трехэтажного дома из бруса с бассейном и баней с невероятными видами на горы, расположенного в живописнейшей Байдарской долине.

Зеленый участок, площадью 30 соток, включает в себя 5 соток прекрасного крымского леса, а также:

-жилой дом 280 м²,
-гостевой дом 90 м²,
-открытая терраса с зоной BBQ 105 м²,
-открытый переливной обогреваемый бассейн,
-игровые площадки для детей,
-хозяйственные постройки,
а в 70 метрах от участка находится горное озеро.

Планировка основного дома:

На первом этаже расположены: спальня, оборудованный спортзал, топочная, прачечная, кладовая и санузел.

На втором этаже: гостевая спальня, просторная кухня-гостиная, кабинет и прихожая с гардеробом, санузел.

На мансарде: две спальни с общим санузлом и мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Из спален есть выход на открытую террасу с видом на лес и горы.

Дом полностью оборудован современной мебелью и качественной техникой, готов для комфортного проживания.

-Мебель из массива дуба;
-Итальянские кухонные гарнитуры;
-Кухня оснащена встроенной техникой известных брендов Bosch, Liebherr и Samsung;
-Санузлы оборудованы итальянской сантехникой.

Технология строительства:

-Первый этаж построен из железобетона с кирпичными перегородками.
-Второй этаж и мансарда выполнены из клееного соснового бруса, обработанного антисептиками и антипиренами.
-Полы изготовлены из дубовой палубной доски толщиной 4 см.

Гостевой дом построен из карпатского камня, утеплен и облицован крымским ракушечником. Он включает в себя просторную кухню-столовую, спальню, баню и сауну с дровяной топкой, душ с бочкой, санузел и предбанник. К гостевому дому примыкает терраса площадью 105 м² с авторским камином и зоной BBQ, обеденным столом и просторной зоной отдыха.

Но главный акцент этого дома — это открытый, обогреваемый бассейн , расположенный прямо между основным и гостевым домами. Он дарит возможность плавать даже в холодное время года, благодаря обогреву и немецкой системе очистки воды - Nikon, которая исключает необходимость использования хлора.

Коммуникации:

-электрический котел,
-централизованное водоснабжение с артезианской водой,
-локальная канализация,
-на всей территории установлена система видеонаблюдения и сигнализации, обеспечивающая безопасность и защиту.

Ландшафтный дизайн выполнен в японском стиле. На нижней террасе зеленый газон и уголок с елями и березами. Также есть розарий и фруктовый сад. Установлен автоматический полив.

Байдарская долина — одно из самых живописных и малоизведанных мест Крыма, расположенное в юго-западной части полуострова, недалеко от Севастополя. Она окружена величественными горами, создающими уникальный микроклимат, который сочетает в себе прохладу гор и мягкость морского бриза.

Звоните!