Продажа: Дом 176м², 2-этажный, участок 5 сот.

16 000 000 ₽ 91 000 ₽ за м²

Балаклавский район, СТ Рубин 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом 176 м² на участке 5 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Рубин. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, интернет.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

-Двухэтажный дом
-Площадь: 176 м²
-Ремонт: дизайнерский
-Электричество: 15 кВт, 3 фазы
-Водоснабжение: постоянная, своя скважина
-Газоснабжение: газгольдер (в перспективе централизованный)
-Канализация: септик
-Интернет: по границе участка

Планировка дома:

-Всего 2 этажа, 4 комнаты
-1 этаж: кухня-гостиная, спальная комната, совмещенный санузел,прихожая
-2 этаж: 3 спальные комнаты, ванная комната
Энергоэффективный дом из лего кирпича - строение, отличительной чертой которого является отсутствие необходимости отопления или очень малое потребление энергии - до 10 % от количества, которое потребляется большинством современных зданий.
Архитектурная концепция энергоэффективного дома из лего кирпича базируется на следующих принципах:

-компактность;
-высокое качество и эффективность утепления;
-отсутствия мостиков холода в материалах и узлах примыканий;
-правильная геометрия здания;
-зонировании и ориентации по сторонам света;
-использование системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
При строительстве были соблюдены все нормативы СНИП.
Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Интерьер дома создает уютную атмосферу и располагает к отдыху после напряженного дня.
К дому примыкает крытая терраса, на которой организовано место отдыха , оборудованная мангальной зоной.

Участок:

-Участок 5 соток, статус участка СТ
-Территория огорожена забором
-Подъезд асфальтированная крошка

На участке растут декоративные и плодовые деревья, выполнен ландшафтный дизайн. Есть место для организации бассейна и строительства бани .
За домом построено техническое помещение для хранения садового инвентаря и бытовых предметов.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Остановка в 50 метрах, заправка в 5 мин., удобно добраться в любой район города, в том числе и межгород. Дом расположен рядом с Ялтинским кольцом. Идеальная транспортная развязка.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!