Продажа: Дом 103м², 2-этажный, участок 6 сот.

6 000 000 ₽ 58 300 ₽ за м²

Балаклавский муниципальный округ, Импульс ТСН, 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дача 101 м² с видом на море, на участке 6 соток, двухэтажная. Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН "Импульс". Коммуникация: электричество, вода.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-Двухэтажная дача, 2008 года постройки
-Площадь: 101 м² (2 этажа + цоколь)
-Электричество: подключено
-Вода: кооперативная
Планировка дома:

-Всего 2 этажа + цоколь,3 комнаты
-Цокольный этаж: дополнительное пространство для хранения или мастерской
-Второй этаж: идеален для обустройства гостевой зоны, творческой мастерской или расширения жилой площади
-Панорамный вид на море и город со второго этажа
Участок:

-Участок: 6 соток + возможность расширения за счёт придомовой территории (1,5 сотки под выкуп у города по кадастровой стоимости)
-Подъезд асфальтированный
Инфраструктура:
Кооператив граничит с лесом — свежий воздух и единение с природой.
До остановки общественного транспорта — менее 100 метров (маршрут 66, работает до 21:00).
Удобный подъезд: асфальт + всего 50 метров грунтовой дороги.
Дополнительные возможности:

-Легальная достройка или перепланировка (согласована уставом ТСН)
-Экономия: придомовая территория (1,5 сотки) доступна для выкупа по кадастровой стоимости
Идеально для тех, кто ищет:

-Постоянное жильё с пропиской в экологичном районе
-Дачу для отдыха с перспективой развития
-Инвестицию в недвижимость у моря с растущей ликвидностью

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!