Продажа: Дом 250м², 2-этажный, участок 7 сот.

40 000 000 ₽ 160 000 ₽ за м²

Игнатия Шевченко

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Уважаемые друзья, предлагаю вашему вниманию просторный, уютный и супер видовой дом., " ДОМ- мечты" !!!
Площадь дома составляет 280 м2, площадь земельного участка составляет 7.2 сотки (назначение ИЖС)., дом выстроен в 2 этажа, состоит из 6-ти., изолированных друг от друга спальных комнат, просторной, светлой гостиной и изолированной большой кухни. . Дом наш расположен в исторической части Города-героя Севастополя в Нахимовском районе по улице Игнатия Шевченко, с потрясающим видом на весь Севастополь, на Малахов Курган, на Большую Севастопольскую Бухту и на Гагаринский район.
Дом выстроен в монолитно - каркасном исполнении, наполнение стен "ракушечник в 400 мм"., ширина стен основной части дома составляет около 1-го метра., дом строился на совесть, исключительно из качественных материалов, для собственного проживания и учитывая сейсмологические особенности Крыма.
Фасад дома утеплён и отштукатурен, штукатуркой короед, кровля дома выложена битумной черепицей, межэтажное перекрытие железобетонное.
Коммуникации все городские-централизованные:
- Вода - городская централизованная:
- Электричество - 15 кВт:
- Канализация - централизованная городская:
- ГАЗ - магистральный, установлен котёл "АГВ":
- Отопление - тёплые поля от автономного газового котла по всему первому этажу и установлены автономно от спальных комнат коллекторы, на гостиную, кухонную, прихожую и зону санузла, дополнительно по всему дому сделана разводка системы отопления и установлены радиаторы.
- Вентиляция - каждое помещение в доме оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции.
1-й этаж:
Две изолированные спальные комнаты, просторная - светлая столовая, изолированная кухня, санузел с ванной гостевые, санузел с душевой хозяйские, большая веранда и прихожая. Идеально выровненные стены, полы и потолки, потолки двухуровневые с подсветкой и выровнены гипсокартонном, напольное покрытие в прихожей и в кухне плитка, в гостиной и спальных комнатах ламинат отличного качества, стены поклеены обоями, по всему дому установлены очень качественные межкомнатные двери из Ясени, остекление пластиковое. Удобная, широкая лестница с поворотом на второй этаж, залита монолитным каркасом и тоже отделана Ясенем.
2-й этаж:
4-ре., изолированные друг от друга спальные комнаты, из трёх спален есть выходы на видовые балконы, из одной спальни есть выход на огромную, просторную террасу (16м2)., большой просторный холл, санузел с душевой. Полы застелены ламинатом, стены выровнены и поклеены обоями, потолки выровнены гипсокартонном, остекление деревянные стеклопакеты из Ясени.
При продаже в доме остаётся вся мебель техника кроме трельяжа и пианино в гостиной.
Территория вокруг дома полностью благоустроена, участок по всему периметру огорожен забором, установлены металлические ворота с калиткой, придомовая территория оборудована парковочным местом и клумбами с насаждениями. Участок зонирован на садовую зону, на хозяйственную зону и дворовую зону. В дворовой зоне выстроен вольер для собаки, летняя кухня, выстроена кладовая около 8 м2, для хранения овощей закруток, выстроена тёплая, сухая мастерская и самое желанное и востребованное помещение у каждого без исключения собственника домовладения эта БАНЯ, общая площадь бани составляет около 24 м2, есть предбанник, раздевалка, душевая зона и сама парилка. Баня полностью оборудована, отделана липовой доской и готова к бесперебойной эксплуатации С ЛЁГКИМ ПАРОМ!!!
Вся необходимая для жизни социальная, городская развлекательная инфраструктура в шаговой доступности, до дома асфальтированная дорога, до остановки общественного общественного транспорта 300 метров, до школя и детского садика 250 метров, также и до поликлиники, несколько торговых центров, продуктовых магазинов в шаговой доступности, парки скверы в шаговой доступности, до центра Севастополя 15-20 минут, идеальный дом в городе для Вашей семьи.