Продажа: Дом 99м², 2-этажный, участок 0 сот.

30 000 000 ₽ 303 100 ₽ за м²

мкр. Площадь Восставших, Батумская

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.11.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже дом площадью 99 м2 на участке 0,65 сотки (ИЖС). Расположен в самом центре города Севастополя, на ул. Батумская. С шикарным видом на город и бухту!
Это предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а уютный дом, место для создания домашнего очага. Дом идеально подойдет для семьи из двух-трех человек.
Характеристики дома:
- год постройки – 2022
- этажность – 2
- площадь дома – 99 м2
- монолитно-каркасная конструкция
- стены заполнены газоблоком (200 мм), утеплены минватой (50 мм)
- фасад – штукатурка с деревянными вставками и декоративным камнем
- кровля плоская, мембрана, утеплена минватой (200 мм)
- в доме есть действующий камин фирмы «Кrаtki» с нержавеющим дымоходом
- участок огорожен современным забором
- территория облагорожена тротуарной плиткой
- есть парковочное место для автомобиля
- придомовая территория освещена
- за домом ведется круглосуточное видеонаблюдение
- подъезд к дому – асфальтированная дорога
Планировка дома:
- 1-й этаж – прихожая, две спальные комнаты, ванная комната с санузлом, лестница на второй этаж;
- 2-й этаж – кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, санузел
- подвал площадью 12,8 м2
Коммуникации:
- Свет: 15 кВт
- Вода: городская
- Горячая вода: электрический котел, бойлер косвенного нагрева
- Канализация: городская
- Отопление: на первом этаже – радиаторы и теплый пол в ванной комнате, на втором –теплый пол по всему этажу, радиаторы
Инфраструктура:
Дом находится вблизи всех необходимых для жизни социально значимых объектов, а именно: рядом находится рынок «Чайка», Городская больница №1, Стоматология №1, а также множество магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты. Хорошая асфальтированная дорога к дому.
В непосредственной близости находится несколько школ, спортивная школа, остановки общественного транспорта во все районы города.
Главные достопримечательности города - в шаговой доступности: до Артбухты с пляжем «Хрустальный» - 10 минут пешком, до театра им. Луначарского - 12 минут, до площади Нахимова, Приморского Бульвара, Дворца Детства и Юности – 20 минут.
До пляжа в Карантинной бухте - 20 минут пешим шагом.
Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!
Для более детальной информации – звоните! Оперативный показ!