Продажа: Дача 134м², 1-этажный, участок 5 сот.

17 800 000 ₽ 132 900 ₽ за м²

Рябинушка садоводческое товарищество, 168

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 88421710 Продам шикapный дoм 134 кв.м. это чистая площадь( по фундaменту 11,6x13,6 157,7 кв.м)на учacткe 6 cотки c кaчеcтвeнным дизaйнepским РЕMОНTOМ , c благоустроенной теpриторией в г. Севaстoпoль, СНТ Pябинушкa

ИНФPАСТРУКТУPА
Ocтановка oбщеcтвенногo транcпopтa в 800 м (10 минут пeшкoм), гдe xoдит большое количество маршрутов: автобусы.Торговый центр Sеа Маll, продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе, эко рынок.
Средняя общеобразовательная школа 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа 48 на расстоянии 5 км;
До красивейшего пляжа Севастополя - Яшмового , Баунти, автобан-10 минут на машине.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.
Дом построен основательно , умный блок( стены 35 см толщина фибропеноблок с облицовкой)
Кровля качественная металлочерепица, утеплена минватой 150 мм, гидропаробарьер , паробарьер
Установлены большие энергосберегающие окна с бронзовой тонировкой,не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Водиной тёплый пол (воздух, вода Теплонасос отопление зимой выходить в среднем 1500)
ПЛАНИРОВКА
Дом состоит из трех спальных комнат, кухня - гостиная, гардеробная, санузел. Функциональная крыша ( помещение где можно хранить вещи)
КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение - собственная скважина( вода чистейшая, пригодная для питьевой )
- Электричество 15 кВт, 3 фазы ( прямой договор с севэнерго)
- Горячее водоснабжение - бойлер
- Отопление - установлен дорогостоящий тепловой насос,который позволяет регулировать температуру в доме, в зависимости от погодных условий , низкие коммунальные платежи( зимой средний чек за свет и отопление 2500 руб).
- Канализация - септик
- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.

УЧАСТОК 6 сот , ровный, прямоугольный
Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, выложена декоративная тротуарная плитка , завезена плодородная земля.
На территории участка растут плодовые деревья и кусты, высажены декоративные растения, овощи, хвойные растения. Установлен бассейн диаметр 5 м высота 1,32см. Имеется оборудованна беседка с летней кухней, водой. Тандыр.
По периметру организованно освещение , подъездная с датчиками движения. Вольер для собаки.
Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи , прекрасный вид из окон спален с потрясающими закатами!!! Парковочная зона 4 сотки, можно присоединить к участку!
Капитальный дом 2022 года постройки введен в эксплуатацию и полностью готов к проживанию
Дом создан для большой семьи, пространства очень много, в том числе и на участке
Документы РФ на участок и жилой дом готовы к прямой продаже. Прописка!!!!! Цена с мебелью без бытовой техники.