Продажа: Дом 199м², 2-этажный, участок 4 сот.

21 900 000 ₽ 110 400 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Афганец 117

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.11.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже новый 2-этaжный дом расположен в районе Фиолент по адресу г. Севастополь, садоводческое товарищество Афганец, 117.

Дом построен из газобетона, утеплен мин. ватой 50мм., соблюдены все строительные нормы по сейсмозоне.
Состояние дома-под чистовую отделку: высокие потолки 3,5 м. в cтиле "HI-Тech",
выполнена разводка электрики, сантехники, теплого пола, радиаторов, стены оштукатурены, залит наливной выравнивающий пол, установлены перила из нержавеющей стали.

О доме

Количество комнат: 4

Площадь дома: 198.5 м²

Площадь участка: 4.3 сот.

Этажей в доме: 2

Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)

Год постройки: 2022

Материал стен: газоблоки

Терраса или веранда: есть

Санузел: в доме

Ремонт: требует ремонта

Электричество: есть

Отопление: газовое, электрическое

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Парковка: парковочное место

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта

Инфраструктура: магазин, аптека

Планировка:
1 этаж: холл, кухня-гостинная, кабинет, тех.помещение, санузел.

2 этаж: холл, 3 спальни с балконами, большая ванная. Огромная терраса 1 этажа (является частью фундамента) может использоваться как летняя столовая зона.

В каждой комнате-балкон. На балконе 2-го этажа шикарный вид на город. Дом расположен таким образом, что нет сторон "окно в окно" с соседями.

Коммуникации:
Выполнена разводка всех коммуникаций:

- электричество 15 кВт - 3 фазы, эл. кабель по всем комнатам, вставлены розетки и выключатели;

- водоснабжение - скважина кооперативная, круглогодичная подача, без перебоев, выполнена разводка сантехнического оборудования по всему дому;

- канализация - септик 10м3;

- отопление - теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже - радиаторы. Установлено 2 вида оборудования для отопления - электрокотел и газовый 2-х контурный котел. Возможно установить газгольдер.

Природный газ на Фиоленте - в ближайшей перспективе.

Инфраструктура:

Oткpытый прeкpасный вид на город! Отличный широкий асфальтированный заезд от основного шоссе, подъезд к дому отсыпан щебнем, pядoм мoре, несмотpя нa крутой склoн пoбepежья, вдоль беpега есть хоpошие спуски к пляжам. В 200м от дома - остановка городского транспорта. Инфраструктура района постоянно развивается, уложен новый асфальт по основному шоссе, проложены вело- и пешеходные дорожки, есть множество магазинов, кафе, рынок, парикмахерские и т.п., работает новый Медицинский Центр.

Один собственник, документы готовы к сделке.

Не упустите возможность стать владельцем шикарного дома для комфортного проживания!

Звоните, чтобы назначить просмотр!