Продажа: Дом 117м², 1-этажный, участок 6 сот.

13 650 000 ₽ 116 700 ₽ за м²

мкр. Фиолент, Лесхозная 71/3

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 6563.
Современный дом в стиле хай-тек в престижном Гагаринском районе Севастополя

Адрес: ул. Лесхозная, 71/9в. Дом расположен близко к Камышовой Объездной и к городу. Новая асфальтная дорога к дому.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ!

ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ РАКУШЕЧНИКА!

Представляем к продаже качественный дом с продуманной планировкой, возведенный с применением современных технологий и надёжных материалов. Объект идеально подходит для постоянного проживания и соответствует всем требованиям комфорта и безопасности.

Ключевые характеристики:

Площадь дома: 117 м²
Участок: 5.8 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и зоной для ландшафтного дизайна. Получено разрешение в ДИЗО на выкуп ещё одной 1 сот. земли.
Материал стен: Натуральный ракушечник с утеплением (пенопласт 50 мм + камешковая штукатурка)
Фундамент: Ленточный с монолитной плитой (20 см), усиленный каркасом и сейсмопоясом
Крыша: утеплена минеральной ватой (150 мм), покрытие металлопрофиль

Состояние объекта:

- Выполнена предчистовая отделка

- Оштукатуренные стены

- Теплый водяной пол во всех помещениях

- Современный двухконтурный газовый котел Baxi

- Газгольдер 900 л (автономное отопление)

- Трехкамерные ПВХ-окна с мультифункциональным стеклом Solar и шумоизоляцией

Планировка:

- Кухня-гостиная (32 м²) просторная зона для отдыха и приема гостей

- 3 спальни (16 м², 13 м², 14 м²)

- 2 санузла (отдельный в мастер-спальне + просторный санузел с возможностью установки ванны)

- Прихожая (11 м²) с гардеробной зоной (3,85 м²)

- Терраса (12 м²) с теплым полом комфорт в любое время года

Коммуникации:

- Водоснабжение: скважина

- Канализация: септик

- Отопление: газовый котёл и Газгольдер

- Электричество: 3 фазы, 15 кВт

Инфраструктура:

Удобная транспортная доступность

Асфальтированный подъезд

Остановка общественного транспорта 130 м

Документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид расчёта, в том числе ипотеку любого банка.

Это лучшее предложение на рынке в данном бюджете!

Звоните, оперативно проведу показ!