Продажа: Дом 400м², 2-этажный, участок 10 сот.

40 000 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

мкр. Казачья Бухта, Рубежная 181

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 664.

Домовладение
400 м2 на участке 10 соток ИЖС, 200 м от морского пляжа.
Двух
этажный дом расположен по адресу г. Севастополь, Гагаринский район, ул.
Рубежная.

Планировка дома: Благодаря эксклюзивной планировки
дома, дом разделен на две трех комнатные квартиры на первом этаже по 98 м2. И
второй этаж разделен на четыре однокомнатные квартиры по 40 м2. Удачно использован рельеф участка. Большая
часть участка находиться перед домам с выходом на участок с трех комнатных
квартир. Так как вторая часть участка выше и с другой стороны дома вход на
второй этаж на уровне первого этажа. Что удобно использовать для сдачи в аренду
данной части дома. Как отдельные четыре однокомнатные квартиры со своими
парковочными местами и отдельным входам.

Первый этаж: Две трех комнатные квартиры с
зеркальной планировкой по 98 м2. Кухня студия 27 м2, три спальни 15, 18, 20 м2,
гардеробная 7 м2, санузел 11 м2.
Второй этаж: Разделен на четыре полноценные
однокомнатные квартиры. Планировки одинаковые. Комната 18 м2, кухня-студия 17
м2, санузел 5 м2, лоджия 5 м2 . Вход в квартиры с общей веранды.

Технические характеристики: 2-х этажный дом, 2022 года
постройки, стены газобетон, утеплено пенопластом, перекрытие железобетонное,
крыша металочерепица.

- Площадь
здания: 400 м2;

- Высота
потолка: 3 м;

- В
подвальном помещении оборудована насосная станция с емкостью для запасов воды
(установлены датчики от утечки и автоматической блокировкой подачи воды);
- Ремонт: дизайнерский, с новой мебелью, со
всей необходимой бытовой техникой, кондиционеры.

- Отопление:
газовое, два газовых котла, теплый водяной пол, радиаторы;

- Электричество:
три фазы, 50 кВт;
-Водоснабжение:
центральное городское;

-Газоснабжение:
центральное;
-Канализация: септик;

Чтобы
узнать все детали, позвоните!

Участок: 10 соток, ВРИ для индивидуального
жилищного строительства. Участок
огорожен забором из французкого камня. Установлены откатные ворота с калиткой.
Подъезд к участку с двух сторон, асфальтированный.
Во дворе оборудован
пруд с рыбками, беседка, парковка на 5 автомобилей, сад.

Инфраструктура: Дом находиться в 60 метрах от бухты
Соленная, 200 м. от пляжа, 700 м. Яхт-клуб, 500 м Комплекс "Рашад" (фитнес, СПА,
бассейн).

Подходит
для расчета с использованием ипотечных средств, сертификатов и других видов
расчетов. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное
сопровождение до получения права собственности. Звоните с удовольствием покажем
Вам этот объект!