Продажа: Дом 50м², 1-этажный, участок 6 сот.

8 650 000 ₽ 173 000 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Луч 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся жилой дом с пропиской,50 кв. м на участке 5,5 соток в живописнейшем уголке Севастополя, визитной карточке Крыма, на Фиоленте, в районе грота Дианы на мысе Лермонтова, между пляжем Баунти и Царским селом, в паре километров от Георгиевского монастыря и Яшмового пляжа.
В 30 метрах от участка прекрасная набережная, оборудованная удобными скамьями для любования морем, дельфинами. Вниз на пляж ведёт благоустроенный надёжный спуск-лестница с беседками для отдыха, освещением и местами для пикников.
На пляже в сезон работает магазин с напитками, мороженым, снеками.Есть пункт проката сапов, байдарок, лежаков.
Дом построен из кирпича и ракушечника. В доме 3 большие комнаты на 1 этаже, высота потолков 3м, 1 комната в мансарде. Есть смотровая площадка при входе в мансарду, увитая виноградом. Дом защищён от морских бризов соседними участками, что не закрывает вид на море.
Электричество городское, газ балонный, вода кооперативная со скважины, принадлежащей СТСН(с апреля по ноябрь). Есть возможность для оборудования своей скважины, но в плане развития и района в 2026 г подвод городской воды.
Участок ровный, есть возможность увеличить площадь и этажность дома. Земля плодородная, чернозём.На территории плодовые деревья и кустарники:несколько инжиром, хурма, гранат, кизил, шелковицы, вишня слива, персик, абрикос, зизифус, орех, виноград, смородина, декоративные кустарники. Развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5-7 мин. пешком. Автобусом до города 20 мин. На остановке несколько магазинов, бары, гостиницы. На соседних детский сад, рынок, ПВЗ WB , аптека, ветврач, стройматериалы, садовый центр, рестораны, церковь.Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для круглогодичного проживания или сезонного отдыха с высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному расположению и ресурсу участка.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 83527
Номер в базе: 10466918