Продажа: Дом 159м², 2-этажный, участок 5 сот.

27 500 000 ₽ 173 000 ₽ за м²

мкр. Фиолент, Фиолентовское шоссе 70/6

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 1799.
Современный дом в стиле Италии — в премиальном поселке "Сияние Севастополя"
Продается новый, по-настоящему особенный дом, в котором комфорт, эстетика и качество продуманы до мелочей. Расположен в закрытом, охраняемом коттеджном посёлке "Сияние Севастополя" — это место для тех, кто хочет жить красиво, спокойно и с высоким уровнем сервиса.
Дом, который вы передадите детям как семейное наследие.
Застройщик с 15-летним опытом работы в Крыму делает упор на надежность, долговечность и удобство — начиная с фундамента и заканчивая финальной отделкой.
Характеристики:
Общая площадь: 158,97 м²
Участок: 5 соток
Панорамные алюминиевые окна, много естественного света
Терраса с выходом к бассейну — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха
Проветриваемый металлический забор, автоматические роллетные ворота
Озеленённая территория — участок готов к комфортной жизни
Конструктив и отделка:
Газоблок 300 мм + утепление фасадной ватой 50 мм
Внутренние перегородки — кирпич 12 см
Фундамент: монолитная лента 40 см + стены 110 см
Плита перекрытия 15 см (бетон B20 — М250)
Второй этаж — монолитное перекрытие с утеплением
Внутри — чистовая штукатурка и шпаклевка стен
Коммуникации:
Вода — централизованная
Электричество — 15 кВт
Септик — 3,5 м
Газ — планируется подключение в течение 3 лет
Планировка:
1 этаж:
Кухня-гостиная — 35,12 м²
Гостевая комната — 11,9 м²
Санузел — 4,59 м²
Прихожая — 7,69 м²
Топочная — 6,35 м²
Холл — 10,88 м²
Лестничная клетка — 7 м²
Просторная терраса — 34,5 м²
2 этаж:
Спальни — 15,77 м² + 15,77 м²
Мастер-спальня — 19,72 м²
Гардероб — 3,5 м²
Санузлы — 5 м² и 6 м²
Терраса — 4,6 м²
Коридор — 5,58 м²
Уникальное расположение:
Всего 600 метров до смотровой площадки с морским видом
До пляжа "Маяк на Фиоленте" — 2 км
Пляжи "Баунти" и "Автобат" — в радиусе 2,53 км
Быстрый выезд на Ялтинское кольцо и удобный доступ к инфраструктуре — школы, магазины, остановки транспорта в 10 минутах на машине
Дом можно оформить на физическое или юридическое лицо (ИП), подходит под семейную ипотеку.
Если вы хотите жить в доме, где всё продумано — от эстетики до инженерии, это предложение для вас.
Звоните — расскажу подробнее, пришлю проект и организую показ на месте!