Продажа: Дом 136м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 500 000 ₽ 99 300 ₽ за м²

мкр. Фиолент, Фиолентовское шоссе 146/6

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-этажный дом площадью 136 м² на мысе Фиолент, Севастополь
В продаже современный дом с продуманной планировкой и качественным строительством, расположенный в одном из самых живописных районов Севастополя — на мысе Фиолент.
Общая площадь дома — 136 м², участок ИЖС — 4 сотки.

Дом построен из экологически чистого ракушечника толщиной 40 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.
Состояние: предчистовая/черновая отделка. Работы по благоустройству и внутренней отделке продолжаются, что позволит новому владельцу завершить дом в своём стиле.
Локация

• Дом расположен всего в нескольких минутах от лучших пляжей и достопримечательностей:
• пляж "Баунти" — 15 минут пешком;
• Георгиевский монастырь и смотровая площадка — 10 минут;
• супермаркет "Фиолент" — 5 минут;
• остановка общественного транспорта — 2 минуты.
• Район активно развивается, застраивается современными домовладениями и отличается удобной транспортной развязкой. К дому ведёт асфальтированный подъезд.

Характеристики

• участок 400 м²;
• трёхфазное электричество 15 кВт заведено в дом;
• монолитный фундамент с гидроизоляцией;
• колонны и пояса из железобетона (4040 см);
• перекрытия между этажами — железобетонные плиты;
• монолитная поворотная лестница;
• крыша из мягкой битумной черепицы с гарантией 40 лет;
• переливной септик;
• энергосберегающие тонированные стеклопакеты с защитой от УФ-излучения;
• трёхкамерный ламинированный оконный профиль в цвет кровли.

Планировка

• 3 просторные спальни;
• 3 санузла;
• прачечная;
• большая кухня-гостиная;
• хозяйственное помещение;
• 2 входа: центральный и во внутренний двор.

Дом подойдёт для семей с детьми и для тех, кто ищет комфортное, современное жильё в спокойном районе у моря. Благодаря качественным строительным материалам и продуманной конструкции, дом станет надёжным и уютным местом для жизни на долгие годы.