Продажа: Дом 95м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 900 000 ₽ 146 400 ₽ за м²

Балаклавский муниципальный округ, Импульс-1 садоводческое товарищество, 3-я линия, 120

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается просторный двухэтажный каменный дом площадью 95 м² и гостевой дом 29 м2 на одном участке, расположен в Балаклавском районе Севастополя на участке 4,35 сотки в закрытом СТ "Импульс-1". Объект 2018 года постройки полностью готов к проживанию: проведены все необходимые коммуникации, включая электричество (15 кВт), городской водопровод с резервной накопительной емкостью и септик. Дополнительно установлены интернет и видеонаблюдение по периметру участка. Основное здание площадью 81 м² состоит из двух уровней: на первом этаже расположена просторная кухня-холл (25 м²), изолированная комната (17 м²) и совмещенный санузел с душевой; второй этаж занимают две спальни (15 м² и 13 м²) с выходом на видовую лоджию (9 м²) и отдельный санузел.Так же на участке к основному дому примыкает абсолютно автономный гостевой дом площадью 29 м² включает кухню, комнату и санузел, что делает его удобным вариантом для размещения родственников или сдачи в аренду. Вся мебель и техника остается новым владельцам.

Участок огорожен забором, территория благоустроена: высажены плодовые и декоративные растения, подъезд осуществляется по грунтовой дороге. Дом построен из ракушняка с утепленным фасадом, отделанным "короедом", и мягкой кровлей. Объект зарегистрирован, возможна прописка. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам инфраструктуры: в 200 метрах находится остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и кафе, а также Монастырское шоссе. В пешей доступности — Свято-Георгиевский монастырь и Яшмовый пляж. Участок ровный, с продуманным зонированием, что создает комфортную среду для жизни. Дом подходит для покупки как за наличный расчет, так и в ипотеку. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Для деталей и просмотра свяжитесь с нами.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 160711
Номер в базе: 9120632