Продажа: Дача 720м², 2-этажный, участок 15 сот.

16 000 000 ₽ 22 300 ₽ за м²

мкр. Фиолент, 5-я линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 113315033 Продажа гостиницы в Севастополе.

ТСН СТ Импульс 1

720 м² на 15 сотках

Продается великолепный
Гостевой дом в престижном Балаклавском районе Севастополя, в близи Георгиевского монастыря . Это идеальное сочетание приватности, комфорта и уникальной крымской природы.

Плюсы и Преимущества гостевого дома:

Простор для Жизни: Огромная площадь 720 кв.м на двух этажах + цоколь. 15 соток ухоженной земли СНТ Ваше личное пространство.

Экология и Качество: Дом построен из натурального ракушечника дышащий, экологически чистый материал, создающий уникальный микроклимат и обладающий природной красотой.
Надежность и Статус: Крыша покрыта премиальной испанской керамической черепицей гарантия долговечности, эстетики и защиты от любой непогоды.
Свобода Планировки: Высокий цокольный этаж (2.5 метра) это огромный потенциал! Готовое пространство под тренажерный зал, кинотеатр, мастерскую, винный погреб или дополнительные спальни реализуйте любую идею!

Комфорт и Функциональность:

Удобная зонировка: 1 этаж просторная кухня-гостиная (сердце дома), 4 комнаты, санузел, сауна для релакса и комфорт Ваших гостей.
2 этаж большой светлый холл для отдыха , 4 вместительные спальни.
Безопасность и Удобство: Встроенный гараж с современными откатными рольставнями защита авто и быстрый доступ. Также большая площадь участка позволит Вам организовать парковку для Ваших гостей.

Отдых и Развлечения на Территории:

Мангальная зона для душевных посиделок и шашлыков.
Готовая площадка под бассейн придаст Вашему гостевому дому дополнительную изюминку.
Огромный участок дает неограниченные возможности для ландшафтного дизайна, сада, зон отдыха, детской площадки и многое другое.

Коммуникации: НУЖНО ПОДКЛЮЧАТЬ.

Электричество: 15 кВт мощности хватит на все нужды большого дома.
Вода: Центральная, городская стабильное водоснабжение.
Канализация: Септик (требует модернизации/подключения к центральной, при наличии возможности).

Топовая Локация:

Престижный Район одно из самых красивых и желанных мест для жизни в Крыму, с богатой историей и уникальным ландшафтом.
Идеальная Экология: Чистейший морской воздух, живописные горы, тишина и покой. Удаленность от городской суеты Севастополя, но с доступностью его инфраструктуры.

Историческое Окружение: Близость к знаменитому Свято-Георгиевскому монастырю (Фиолент) место силы с потрясающими видами на море и уникальной атмосферой.
Транспортная Доступность: Удобный выезд на основные трассы Севастополя. До центра Балаклавы и пляжей считанные минуты на машине.

Отдых и Туризм: Рядом легендарные пляжи Фиолента (Яшмовый, Царское село и др.), Балаклавская бухта, генуэзская крепость Чембало. Рай для любителей моря, истории и пеших прогулок.

Гостевой дом идеальный выбор для тех, кто любит отдыхать с комфортом !

Простор и высокое качество жизни.

Экологичность и натуральные материалы.

Престижное и тихое расположение в одном из самых красивых уголков Крыма.

Возможность создать уникальный отдых для гостей!

Не упустите шанс приобрести бизнес Вашей мечты. Доход будет стабильно доходным !

Документы Российского образца, готовы к сделки.

Звоните прямо сейчас для деталей и просмотра!

С уважением, Светлана, специалист Миэль