Продажа: Дом 248м², 2-этажный, участок 4 сот.

19 500 000 ₽ 78 600 ₽ за м²

мкр. Казачья Бухта, Военных Строителей

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 595.
Предлагается к продаже новый современный двухэтажныйдом 248 м кв. (включая террасы), расположенный на земельном участке 404 кв.м впервой линии от моря (60м) в живописном побережье Казачьей бухты г.Севастополя по ул.Военных строителей.

Внутренняя площадь дома - 136 кв.м:

- на первом этаже дома располагаются: просторнаякухня-гостиная 23 кв.м с выходом на террасу 17 кв.м, кабинет 11,8 кв.м,совмещенный санузел 4,7 кв.м, помещение для котельной 4,2 кв.м,коридор-прихожая 5,8 кв.м, просторный лестничный холл 14,5 кв.м (входоборудован крыльцом).

- на втором этаже находятся: две спальни 12кв.м и 13 кв.м, просторная гостиная(возможна дополнительная спальня) - 23 кв.м с выходом на террасу площадью 9,5кв.м, холл 5 кв.м, совмещенный санузел с ванной - пл. 9,3 кв.м.

С окон кухни первого этажа и гостиной и 2-х спален, кабинета второго этажа открываются живописныевиды на море, которые не будут застроены.

Площадь эксплуатируемой крыши - 79,5 кв.м (вход наэксплуатируемую крышу по отдельной лестнице со двора или с террасы второгоэтажа).

Высота помещений на всех этажах - 3м.

Характеристики конструктивов здания:

- фундамент и каркас - монолитно-каркасная технология,

- стены - заполнение газобетоном (300 мм), утеплением50 мм минватой.

- перекрытия - монолитная жб плита 200 мм.

- отделка в стиле Hi-Tech: предлагается в черновойотделке, выполнена цементно-песчаная стяжка полов во всех помещениях. - инженерное оборудование: отопление в санузлах, гостиной, холлах 2-х этажей иприхожей выполнены теплые водяные полы, в спальнях установлены радиаторыотопления. На участок заведены все городские коммуникации: магистральный газ, городскаявода, электричество 15 кВт и автономная канализация биосептик.

На участок заезд/выезд осуществляется с главнойасфальтовой автодороги - ул. ул. Военных строителей.

В доме предусмотрены все оптимальные условия для полноценногосемейного отдыха и гармоничного проживания всей семьей.

Дом расположен в районеидеально подходящем как для активного отдыха, так и для спокойного проживания:

- до ближайшейостановки общественного транспорта - автобусов маршрута 77 - 300 м.

- в пешей доступности(300м) - пляж и открытое море, на берегу которого расположено популярное средитуристов и жителей города - летнее кафе "Бохо".

- протяженностьнезастроенной береговой линии вдоль открытого моря напротив дома - 2 км - прекрасное местодля отдыха, для любителей активного образа жизни - возможность для пеших ивело- прогулок, пробежек, йоги, медитаций и т.п., заряжающие силой и энергией.

- в 2км от дома расположензнаменитый Историко-архитектурный комплекс "35 береговая батарея".

Инфраструктура микрорайона"Бухта Казачья": современная школа, детский сад, почта, детскаяполиклиника 2, дом культуры, объекты торговли (рынок, магазины различногопрофиля), стоматология и другие объекты для комфортной жизни.

Рядом с домомрасположены аналогичные жилые 2-хэтажные дома, выполненные в единомархитектурном стиле, позволяющие создать целостный ансамбль застройки,подчеркнуть индивидуальность района и обеспечить визуальную гармониюпространства, превращая их в привлекательную зону для жизни и отдыха.
Комплекс домов огорожен бетонным фундаментом для забора.

Продается без комиссиидля покупателя.

Один собственник дома и земельного участка. Документы РФ. Полное сопровождениесделки!

Приобретая этороскошное домовладение, не упустите шанс стать владельцем уникальнойнедвижимости в 60 м от моря!

Звоните! Ответим на все вопросы и организуем просмотр(в т.ч. он-лайн) в удобное для Вас время.

———————————————————————————————————-

купить дом, дом с участком, дом в городе Севастополе, дача, дом для ПМЖ, коттедж, дом у моря, дом на берегу, дом с газом, дом с мансардой, дом с эксплуатировала крышей, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 5 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 200 м2,