Продажа: Дача 138м², 2-этажный, участок 4 сот.

11 000 000 ₽ 79 800 ₽ за м²

мкр. Фиолент, Фиолентовское шоссе 77

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом 138 м² на участке 4,2 сотки
Дом 138 м² на участке 4,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ Конус. Коммуникации: электричество, водоснабжение.

Технические характеристики:

-Одноэтажный дом, 2018 года постройки
-Площадь: 138 м²
-Ремонт: предчистовая
-Электричество: 6 кВт
-Водоснабжение: скважина
-Септик 12 м. куб

Планировка дома:

-1 этаж: кухня-гостинная с выходом во двор, комната, санузел, бойлерная.
-2 этаж: три изолированные комнаты, санузел.

Планировка участка:

-Участок 4,2 сотки
-Подъезд грунтовая дорога (150 м от асфальтированной)

Дом построен из натурального камня ракушечника в камень+воздушная прослойка в 8 см+лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри "эффект термоса"). Ширина стен 60 см.
Материал внутренних перегородок - газобетон фирмы "Массив", толщиной в 10 и 30 см.
Фундамент ленточный, межэтажное перекрытие - ж/б плиты + монолит. Армопояс. Кровля мягкая, стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая).
На первом этаже теплые полы (использована труба KAN THERM) + в ванной на втором этаже. На втором этаже установлены радиаторы (ROYAL themro revolution).
В бойлерной установлен одноконтурный газовый котёл Baxi luna 3 comfort, бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI).

Участок правильной формы, с соотношением сторон 25*17 метров. Участок огорожен забором и установлены ворота. На участке растут плодовые деревья и крымская сосна.
В 30 метрах расположен сосновый лес.
На участке есть хоз помещение, в котором установлена накопительная емкость и расположен септик.

Инфраструктура:
Дом находится в развивающемся районе города, поблизости с необходимой социально значимой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 200 метров, до пляжа 800 метров.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.