Продажа: Дом 156м², 2-этажный, участок 5 сот.

9 950 000 ₽ 63 800 ₽ за м²

мкр. Фиолент, 1-я линия 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 1541.

Продам жилой двухэтажный дом общей площадью 156 м. кв. на участке 4.6 соток на на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Фиолентовского шоссе,

в СТ " Рассвет 1", остановка "Бриз".8

Дом подходит для круглогодичного проживания большой и дружной семье и для сдачи в аренду, т.к. имеет три отдельных входа .

ИНФРАСТРУКТУРА

Очень удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта (4 городских маршрута) - 10 м, продуктовые магазины.

- Освещение улиц в ночное время;

- В СТ организован вывоз мусора;

- Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.

- Школьные автобусы по расписанию;

- в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.

- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем,

- до пляжа Баунти 15 минут пешком.

- асфальтированная дорога к самому дому

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом предназначен для круглогодичного проживания.

Построен из

- цокольный этаж - железобетонный

- первый этаж - инкерманские блоки

- второй этаж - природный камень - ракушка,

Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен и окрашен.

Кровля выполнена из металлочерепицы, утеплена минватой

Высота потолков доходит до 3 м

Дом очень просторный, теплый и светлый.

ПЛАНИРОВКА

Цокольный этаж - полноценная студия - квартира с кухней, санузлом , с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 42 кв.м

Первый этаж двухкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м

- две изолированные комнаты

- кухня

- совмещенный санузел

Второй этаж - трехкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м

- три изолированные комнаты

- кухня

- совмещенный санузел

КОММУНИКАЦИИ

- Водоснабжение - кооперативная круглосуточная , имеются две емкости для воды, вода заведена в дом.

- Электричество 15 кВт, 3 фазы

- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлерами

- Отопление : - электрическое

Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г.

- Канализация - септик

- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.

- Кондиционеры

ОПИСАНИЕ

В доме выполнен косметический ремонт по принципу "заходи и живи".

Каждый этаж имеет свои приборы учета

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, сделана полная медная электроразводка с электрощитком;

Внутренняя отделка - стены ровные, на стенах современные обои и окрашенные

Полностью оборудованные совмещенные санузлы с полноценными душевыми кабинками окрашенные

Три жилые, светлые мебелированные квартиры правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство.

УЧАСТОК ровный, прямоугольный

Дом со всех сторон огорожен забором " француз" и еврозабором

Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, , завезена плодородная земля, есть зона отдыха.

На территории участка растут плодовые деревья и кустарники ( виноград, смородина , черешня , инжир, груша, персик, гранат, хурма и т.д.).

К дому два подъезда, парковочное место на два автомобиля.

Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи.

Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ и подходят под приобретение в ипотеку с использованием материнского капитала

Готов к прописке. .

Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры этот дом для Вас!

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ.