Продажа: Дом 290м², 3-этажный, участок 7 сот.

85 000 000 ₽ 293 200 ₽ за м²

Балаклавский район, ТСН Импульс 71

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом 290 м² на участке 7 соток, трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН Импульс. Коммуникации: электричество, отопление, газ, водоснабжение.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-Трехэтажный дом, 2019 года постройки
-Площадь: 290 м²
-Ремонт: дизайнерский
-Электричество: трехфазное, 15 кВт
-Водоснабжение: семь накопительных емкостей по 1 м.куб, вода привозная
-Отопление: газовый котел, работающий от подземного газгольдера 5,7 м.куб., Бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией и возможностью работать от электричества
-Канализация: септик
Дом оборудован системами кондиционирования, охранной сигнализацией и защитными роллетами на окнах.
Планировка дома:

-Всего 3 этажа, 7 комнат
-Цокольный этаж может использоваться как независимый апартамент со своей кухней-гостиной, выходом на участок с панорамным видом, спальней и санузлом. Также в цоколе расположены два больших технических помещения для оборудования и хранения, постирочная.
-На первом этаже дома располагаются прихожая, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на видовую террасу, отдельная комната, которая может быть гостиной или спальней, в данный момент используется как кабинет. Гараж с автоматическими воротами.
-На втором этаже две отдельные спальни и просторная гостиная с выходом на балкон, санузел
Участок:

-Участок 7 соток, статус участка: СТ
-Территория огорожена
-Подъезд асфальтированный
Участок правильной формы, просторный, вымощен тротуарной плиткой, есть место для парковки авто перед домом. Также оставлена существенная часть участка для озеленения, сада или бассейна, на ваше усмотрение.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии с соблюдением строительных норм и сейсмичности региона. При строительстве были использованы только качественные и экологичные материалы. Стиль и архитектура дома полностью соответствуют разработанному проекту и современному дизайну. Панорамное остекление бельгийским алюминиевым профилем с защитными роллетами, фасад утеплен базальтовой ватой и облицован качественной штукатурной системой. Эксплуатируемая видовая кровля -ПВХ мембрана с террасной доской.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом расположен в последней линии от основной дороги, в окружении соснового леса, завораживающий вид со всех этажей и с участка. Аналогов в этой локации нет.
До асфальтированной дороги 300м, до остановки общественного транспорта 10 мин. пешком. Удобный выезд в сторону ЮБК, Тавриды и к центру города.

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!