Продажа: Дом 96м², 2-этажный, участок 4 сот.

14 900 000 ₽ 154 600 ₽ за м²

Бентос ТСН, 50

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный жилой дом (с пропиской) в Гагаринском районе города Севастополя.
Сохраните это объявление в Избранные, чтобы не потерять!!!

Расположение
ТСН Бентос, Гагаринский район, город Севастополь. Поселок расположен в двух километрах от живописной Казачьей бухты с великолепным городским пляжем. Расстояние до пляжа 8 минут (на а/м).
В доме возможна городская прописка.
СНТ находится всего в 15 км. до центральной исторической части города.

Информация о доме
Дом двухэтажный общей площадью 96,4 кв.м.
Фундамент бетон, стены дома и их наружная отделка железобетонный каркас, ракушечник; перекрытия ж/бетонные монолитные, крыша металлочерепица.
Во всем доме сделан качественный современный ремонт. Ремонт свежий 2024 года.
Первый этаж этаж включает прихожую, просторную кухню-гостиную с окном в сад, отдельную комнату с двумя большими окнами, просторную ванную комнату с сауной и подсобное помещение с выведенными в него коммуникациями. Теплый пол.
На втором этаже - две отдельные спальни, окна и балкон одной комнаты выходят во фруктовый сад, у второй комнаты балкон на противоположную сторону дома - на улицу. Все комнаты уютно обставлены и оснащены встроенными шкафами.

Двор
Во дворе - летняя зона отдыха, беседка, качель и фруктовый сад.
Участок оснащен капельным поливом, работающим круглогодично за счет подключения к водопроводу ТСН и индивидуальной скважине.

Откатные ворота с электроприводом.

ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!

Транспортная инфраструктура
Круглогодичная транспортная доступность, комфортный подъезд к дому в разное время года. Подъезд к дому с двух сторон.
Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (12 минут по ул.Виноградная):
- автобусы 35, 75, 77, 95, 98, 102, 105, 195
- троллейбус 10к

Локация и инфраструктура
На расстоянии 12 минут открытый рынок, продовольственные супермаркеты, а также ряд открытых ларьков и небольших продуктовых магазинов.
В непосредственной близости расположены: музей 35-я батарея, школа, детский сад, поликлиника.

Коммуникации
Электричество — 15 кВт, три фазы (в доме установлены три стабилизатора, счетчик "день-ночь", вся электрика новая 2022 года, второй этаж оснащен электричеством отдельно от первого).
Водоснабжение — индивидуальная скважина на участке, постоянно и бесперебойно функционирующая, и водопровод ТСН.
Канализация — септик.
Членские взносы примерно 1 100 руб. в месяц.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!!

Дом готов к комфортному проживанию и создаёт желание остаться в нём навсегда!

ТОРГ обговаривается после просмотра!!!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 67766
Номер в базе: 4369130