Продажа: Дом 149м², 1-этажный, участок 9 сот.

12 500 000 ₽ 84 100 ₽ за м²

Балаклавский район, Волонтеров 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается современный экодом с приусадебным участком в живописном микрорайоне Дергачи, г. Севастополь!

Домовладение в составе:
основной дом (148,7 кв. м.) с удобной планировкой для дружной семьи;
подвал (29,4 кв. м.) - пространство, где оборудованы мастерская, прачечная и кладовая;
гостевой дом (31,1 кв. м.) для приема Ваших гостей;
флигель (12 кв. м.) - дополнительное место для отдыха или летней кухни.

Коммуникации:
городское водоснабжение;
электроэнергия 5 кВт, прямой договор с Севэнергосбыт - льготный тариф;
канализация - септик;
газ - по границе участка.

Ухоженный участок: с фруктовыми деревьями и кустарниками, огорожен забором.

Дом построен по каркасной технологии из ангарской сосны и введен в эксплуатацию в 2019 г.

В основном доме:
- просторный холл и кухня-столовая 23,4 кв. м., 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, веранда и терраса, подвал;
- современный ремонт;
- теплые полы в кухне-столовой и санузлах;
- сплит-системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха в каждом помещении;
- видеонаблюдение и охранная сигнализация.

Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, красоту и близость к природе, а также семей с родителями, которые живут рядом!

Месторасположение:
- Тишина и спокойствие: микрорайон Дергачи известен своей спокойной атмосферой и красивой природой.
- Удобная инфраструктура: в 7-10 минутах езды на транспорте расположен Нахимовский район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, поликлиники).
- Близость к морю: до благоустроенного пляжа Ушакова балка - всего 16 минут на машине, до парка и пляжа Учкуевка - 40 минут.
- Удобный выезд на трассу Таврида: позволяет легко добраться до Симферополя и Ялты.
- Остановка общественного транспорта: в 500 метрах от дома, 4 автобусных маршрута ( 1, 17, 21 и 26а).

Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этого дома!

Ипотека, материнский капитал!