Продажа: Дом 80м², 1-этажный, участок 5 сот.

8 500 000 ₽ 107 000 ₽ за м²

2-я Линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 89889750. Вашему вниманию уникальное предложение!

Просторный, светлый дом на участке в городе Севастополя, Любимовка ул. 2 линия

Любимовка - микрорайон на севере Севастополя , расположенный на берегу Черного моря .

Дом :

Зарегистрирован , с возможностью прописки.

Общей площадью 79.5 кв. м.

Построен 2024 г.

Дом построен из газобетонных блоков.

Фундамент - монолитная плита.

Кровля - двухскатная металочерепица.

Выполнен качественный ремонт.

Дом одноэтажный.

Планировка;

Входная группа (4.82 кв.м и 1.8 кв.м)

Кухня-гостиная ( 32.8 кв.м)

3 Комнаты(9.1 кв.м.,9.1 кв.м. и 9.6 кв.м.)

Санузел - (4.1 кв.м) ( совмещенный)

Комната - СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ( 5.6 кв.м.).(можно использовать как котельная и для использования хранения бытовых вещей)

На этаже под крышей (доступ по лестнице )есть помещение свободной планировки, которое можно обустроить под любые нужды.

Высота потолков - 3 м.

Для строительства и отделки дома использовались материалы премиального сигмента.

Предусмотрены три отдельных входа для удобства эксплуатации.

В дальнейшей перспективе предусматривалось строительство террасы , охватывающей дом на наполовину : такое решение позволит в будущем использовать ее как дополнительное помещение

Построен по эксклюзивному индивидуальному проекту.

Этот уютный дом уже полностью готов принять дружную семью и стать для нее настоящим очагом тепла и счастья.

Участок:

5 сот

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования -для индувидуального жилищного строительства.

Форма собственности - частная.

Участок ровный , свободный от застройки: идеальная площадка для реализации любых идей архитектурного и ландшафтного дизайна.

Вокруг - благоустроенные участки с домами , где люди живут круглогодично.

Коммуникации:

- вода - своя скважина.( в ближайшем время подключение городскому водопроводу)

- электричество 15 кВт .

- септик (3 кольца)

- отопление - теплые полы смонтированы по всему дому.

- газ , возможно подключение.

Отличные подъездные пути.

Инфраструктура:

Микрорайон Любимовка в Севастополе обладает развитой инфраструктурой, ориентированной преимущественно на пляжный отдых и туризм.

Основные элементы инфраструктуры включают:
Транспорт и связь
Автобусное сообщение: до Любимовки можно добраться на автобусах 36, 42, 45, 51, 52 от Северной стороны Севастополя (площадь Захарова).
Катерное сообщение: от Графской пристани в Южной бухте до Северной стороны, откуда далее на автобусе.
Жильё
Пансионаты и базы отдыха: "Любоморье", "Песчаный берег", "Альбатрос", "Горизонт" и другие.
Пляжи
Центральный пляж: благоустроен, есть шезлонги, навесы, раздевалки, душевые, туалеты, прокат катамаранов и "бананов".
Гарнизонный пляж: менее благоустроен, но также оборудован раздевалками и туалетами.
Дикие пляжи: включая нудистский участок у устья реки Бельбек.
Лагуна Святого Валентина: искусственно созданная мелководная зона для безопасного купания детей.
Развлечения и активный отдых
Водные развлечения: прокат гидроциклов, "бананов", катамаранов, парапланы.
Детские площадки и аттракционы: батуты, водные горки на центральном пляже.
Конная ферма: в районе остановки С. Перовской.
Кафе и магазины
Кафе и рестораны: "Терраса", "Три кабана", "Алим", "Для друзей" и другие.
Магазины: небольшие продуктовые лавки, сувенирные лавки, торговые палатки на пляже.
Медицинские услуги: на центральном пляже есть медицинский пункт.

Не упустите шанс приобрести этот дом для проживания вашей дружной семьи.

Звоните , пишите.

Максимально быстро организуем показ.

Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"

Экономия Вашего времени - наш приоритет.

Вы можете нас найти по поисковым запросам:

недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честн