Продажа: Дом 130м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 800 000 ₽ 106 200 ₽ за м²

мкр. Фиолент, Лесхозная 71/3

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом 130 м² на участке 4 сотки СТ, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Лесхозная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, септик.
Позвоните нам, чтoбы узнaть все детали!
Тexнические xаpaктеpиcтики:

-Двухэтажный дом, 2025 года постройки
-Общая площадь:130 м²
-Ремонт: дом продается в предчистовой отделке
-Электричество: 15 кВт
-Вода: скважина
-Отопление: двухконтурный газовый котел Baxi. Установлен газгольдер на 900 литров. Первый этаж теплый пол, на кухне дополнительный радиатор. Второй этаж-радиаторы.
-Канализация: септик
Планировка дома:

-Всего 2 этажа
-Первый этаж: кухня гостиная 30 м² с выходом на террасу 10 м², помещение для хранения 3.7 м²; прихожая 5 м² ; гардеробная 3 м² ; санузел 5 м².
-Второй этаж: три спальни и санузел 5 м². Две спальни по 13 м² и мастер-спальня 15,3 м² с отдельным санузлом.
Участок:

-Участок ровный 4 сотки, статус участка: СТ
-Территория огорожена забором из металлопрофиля
-Установлены откатные ворота и калитка.
-Оборудована парковка
-Дорожки на придомовой территории выложены тротуарной плиткой
Дом в стиле хай-тек, построен из камня ракушняка, с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой. Дом построен в соответствии со всеми техническими характеристиками и соблюдением требований СНиП.
Фундамент ленточный с монолитной плитой толщиной 30 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, для обеспечения высокой устойчивости к сейсмическим воздействиям. Межэтажные перекрытия железобетонные.
Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию. Окна ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.
Инфраструктура:
Дом расположен вблизи СТ "Южный", с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 100 метрах. Быстрый выезд на 5 км, Балаклаву и Ялтинское кольцо.
Подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!