Продажа: Дом 300м², 3-этажный, участок 4 сот.

59 777 000 ₽ 199 300 ₽ за м²

мкр. Казачья Бухта, СТ Феникс 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Новый дом площадью 300 м², расположенный на ухоженном участке 4 сотки в престижном и развивающемся районе Севастополя — СТ «Феникс».
Современный трёхэтажный коттедж площадью 300 м² спроектирован с акцентом на простор и функциональность.
На первом уровне — гостиная-студия с панорамными окнами и выходом на террасу у бассейна, объединённая с кухней-столовой 55 м².
На верхних этажах — четыре спальни, каждая со своим санузлом; в основной спальне — ванна-джакузи и гардеробная зона.
Высокие потолки (более 3 м) и большие окна создают ощущение простора и света. Дом полностью меблирован, оснащён европейской техникой и отделан натуральными материалами в спокойных, гармоничных тонах.
На участке обустроен капитальный бассейн 8×4 м с множеством продуманных функций:

-Подогрев воды от газового котла.
-Отдельная зона джакузи и детская зона.
-Гидромассаж и противоток для спортивного плавания.
-Ультрафиолетовая очистка и многофункциональная подсветка.
Озеленённая территория с ландшафтным дизайном и системой освещения.
Крытая парковка на 3 автомобиля, автоматические ворота и асфальтированный подъезд прямо до дома.
Инженерия и коммуникации:

-Природный газ, экономичный котёл.
-Водяные тёплые полы по всему дому.
-Рециркуляция горячей воды.
-Система вентиляции в каждой комнате.
-Электроснабжение 380 В, 15 кВт.
-Городская вода с отличным напором.
-Центральная канализация.
-Видеонаблюдение, охранная система, подготовка под «умный дом».
Одно из главных преимуществ — собственный спуск к морю.
До чистейшего пляжа — всего 5 минут пешком.
Тихое, зелёное место при этом удобно расположено относительно центра Севастополя.
СТ «Феникс» — новый, активно развивающийся район Севастополя. Рядом находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-клубы. Вблизи — музей «35-я батарея», древний Херсонес, прогулочная морская набережная.
Современный дом с бассейном у моря в Севастополе — идеальное место для жизни и отдыха вашей семьи.
Звоните! Мы на связи 24/7.