Продажа: Дом 105м², 2-этажный, участок 4 сот.

10 800 000 ₽ 102 900 ₽ за м²

Балаклавский муниципальный округ, Союз ТСН, 174

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом 105 м2 на участке 4 сотки (СТ), двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН Союз. Коммуникации: 5 кВт электричество, водоснабжение кооперативное, отопление электрическое, септик.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-2 этажный дом, 2017 года постройки
-Площадь: 105 м2
-Высота потолка: 3 м
-Ремонт: косметический
-Отопление: электрическое, сплит-система
-Электричество: 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
-Водоснабжение: кооперативное, круглогодичное (в данный момент ведется центральное)
-Канализация: септик
Планировка дома:

-Всего 2 этажа, 4 комнаты
-1 этаж: просторная гостиная 27м2, кухонная зона 10,8м2, санузел 5,4м2, холл 6,6м2
-2 этаж: комната 11,9м2, комната 11,9м2, комната 13,2м2, санузел 6,2м2
Участок:

-Участок 4 сотки, статус участка: СТ
-Территория огорожена
-Подъезд грунтовка
Дом готов к круглогодичному проживанию, т.к. качественно построен из практичного материала - ракушняк 400 мм + утепление наружных стен. Крыша двухскатная, материал металлочерепица, утепление минеральной ватой. Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ). Произведена разводка сантехники, электрики.
Размещен дом на участке правильной формы в 4 сотки, размерами 16м*25м. Участок огорожен мощным забором из камня француз, установлены ворота и калитка. На участке сохранены краснокнижные породы сосны, организована площадка под парковочное место. Организована зона барбекю + зона отдыха.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом находится в кооперативе Союз, который динамично развивается, соседи живут круглогодично. На территории есть своя детская и спортивная площадки. В 840 метрах расположены магазин и остановка общественного транспорта (маршруты 3,35,24,79), откуда вы можете доехать в любую точку города. Рядом есть знаменитый пляж Яшмовый и парк со Свято-Георгиевским монастырем. В радиусе 5 км находится развитая инфраструктура микрорайона Острякова: ТЦ SeaMall, школы, поликлиники, салоны красоты и т.д.
Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!