Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/1 этаж

5 800 000 ₽ 131 300 ₽ за м²

Ревякина 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 61000436 Предлагаю Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в доме, расположенном в районе автовокзала по улице Ревякина, 11.
Дом 1959 года построен на века, сложен из инкерманских блоков, толщина стен - 80 см! Следствием этого является хорошая звукоизоляция и термостойкость - зимой очень тепло, летом сохраняется прохлада.

Вы - пенсионер, и подыскиваете вариант жилья на первых этажах в районе с развитой инфраструктурой? Эта квартира подойдет вам идеально!
расположена на первом этаже одноэтажного дома на несколько хозяев;
свой отдельный выход во двор;
благоустроенная придомовая территория - палисадник с крытой террасой и возможностью обустройства паркоместа;
в пяти минутах прогулочным шагом оживленный район автовокзала с остановками общественного транспорта, магазинами, аптеками и рынком.
Вы - молодая семья с детьми и Вам важно расположение и наличие образовательных учреждений? Для Вас дополнительными преимуществами будут также:
удобная транспортная развязка, позволяющая в любое время суток без пробок уехать в любой район города;
наличие в округе двух школ и детского сада;
детские площадки, скверы и зеленые зоны;
тихий зеленый двор, спокойные соседи.
Планируете приобрести недвижимость с целью последующей сдачи в аренду? Вам также подойдет эта квартира ввиду низкой стоимости, удобного расположения и высокого спроса на аренду в данном районе.

Приобретая данную квартиру, Вы получаете огороженный тенистый кусочек придомовой территории с крытой террасой, где можно обустроить паркоместо, мангальную зону и место для отдыха на открытом воздухе. С улицы попадаете в прихожую, далее - в просторную кухню-столовую площадью 10,8 кв.м, оборудованную кухонным гарнитуром и обеденной зоной. Оттуда можно пройти в совмещенный санузел с качественной сантехникой и бойлером на 100л. Другие двери ведут в жилые комнаты смежной планировки общей площадью 24,8 кв.м.
На всех окнах - качественные стеклопакеты, потолки - подвесные, ремонт в квартире выполнен недавно с использованием современных материалов, трубы отопления и водоснабжения заменены, вся проводка - медная, заведена отдельно от соседей, "со столба" и выведена по зонам квартиры через автоматы. Микроклимат в квартире регулируется кондиционером, затхлость и сырость отсутствуют благодаря наличию вентиляционных ходов в стенах. Вода городская, канализационные стоки выведены в отдельный септик. Дом негазифицирован, отопление - индивидуальное, обеспечивается электрокотлом. Ввиду этого предоставляется существенная скидка на электроэнергию, Ваши затраты по коммунальным платежам в зависимости от потребления и сезона не превысят нескольких тысяч рублей.
Новым владельцам остается кондиционер, сантехника, бойлер, кухонный гарнитур и частично мебель (по договоренности).
Документы проверены юристом компании и готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр!